WEG- und Mietverwaltung für München & Umgebung – persönlich, digital und transparent.
750+ Einheiten · IHK-zertifiziert nach §26a WEG
750+ Einheiten vertrauen bereits auf unitra.
Viele Eigentümer kennen langsame Prozesse, wenig Transparenz und kaum digitale Lösungen. Bei unitra. läuft das anders.
Ob Eigentümergemeinschaft, Mehrfamilienhaus oder vermietete Wohnung: Als Hausverwalter in München verbinden wir kaufmännische, technische und digitale Immobilienverwaltung aus einer Hand.
Für EigentümergemeinschaftenWir organisieren Ihre Gemeinschaft effizient, setzen Beschlüsse zuverlässig um und behalten die Instandhaltung im Blick – transparent, rechtssicher, digital.
Für Eigentümer & VermieterWir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Mieter und Ihrer Immobilie – damit Sie entlastet sind und Ihre Immobilie wertstabil bleibt.
Wie Eigentümerportal, Anliegen und Belege bei uns zusammenspielen, zeigt die Seite Digitale Hausverwaltung in München. Weitere Standorte: Hausverwaltung Regensburg.
Keine versteckten Gebühren: Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich brauchen. Ihr genauer Preis richtet sich nach Größe und Anforderungen Ihrer Immobilie – Sie erhalten ihn unverbindlich mit Ihrem Angebot.
Kein Aufwand für Sie – wir kümmern uns um den Wechsel.
Sagen Sie uns in zwei Minuten, was wir für Sie verwalten sollen – WEG oder Mietobjekt und wie viele Einheiten.
Ihr Ansprechpartner meldet sich, klärt Ihre Anforderungen und erstellt ein transparentes Angebot – ohne versteckte Gebühren.
Wir unterstützen Sie bei der Kündigung Ihres bisherigen Vertrags, übernehmen alle Unterlagen und digitalisieren Ihre Immobilie.
Transparente Preise, digitale Lösungen und persönliche Nähe – bei uns wissen Sie immer, woran Sie sind.
Klare, nachvollziehbare Preise ohne versteckte Gebühren. Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich brauchen.
Durch unser digitales Portal und KI-gestützte Prozesse sparen Sie Zeit und Kosten – bei voller Transparenz.
Ob kleine Einheit oder großes Portfolio – unsere Preis- und Leistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an.
Wir kombinieren innovative Verwaltung mit persönlicher Betreuung vor Ort in München – für echte Nähe und Vertrauen.
„Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt.“
Deshalb haben wir unitra. gegründet: Hausverwaltung, die persönliche Betreuung, ein starkes Partnernetzwerk und moderne Technologie verbindet – mit unternehmerischem Anspruch, technischem Know-how und echtem Verständnis für Immobilien.
Wir sind selbst Immobilieneigentümer und bringen mehr als 12 Jahre Immobilienerfahrung mit. Nicolas Wernitz ist IHK-zertifizierter WEG-Verwalter nach §26a WEG – und wie er sind alle unitra. Verwalter:innen zertifiziert.
Maximilian, Alexander & Nicolas
Gründer von unitra.
Ein Wechsel ist jederzeit möglich. Wir unterstützen Sie bei der Kündigung Ihres bisherigen Vertrags, übernehmen alle Unterlagen und stellen einen reibungslosen Übergang sicher – ohne Verwaltungsaufwand für Sie. Ablauf und Fristen: Hausverwaltung wechseln.
Im Alltag meinen alle drei dasselbe: Jemand kümmert sich professionell um Ihre Immobilie. Fachlich unterscheidet man die WEG-Verwaltung (das Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft) und die Mietverwaltung (Mehrfamilienhäuser und einzelne vermietete Wohnungen für Vermieter). unitra. übernimmt in München beides – als Hausverwalter mit festem Ansprechpartner.
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben der ordnungsgemäßen Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz – von der Eigentümerversammlung über die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen bis hin zur Verwaltung der Rücklagen und Beauftragung von Dienstleistern.
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Mieter – von der Neuvermietung über Bonitätsprüfung und Vertragsmanagement bis zum Inkasso und der Nebenkostenabrechnung. Über unser digitales Portal haben Sie jederzeit Einblick in alle Vorgänge und Finanzen.
Unser digitales Ticketsystem sorgt dafür, dass Anfragen und Schäden sofort erfasst und priorisiert werden. In dringenden Fällen sind wir über unsere 24/7-Notfallnummer erreichbar.
Über das Eigentümerportal haben Sie jederzeit Zugriff auf Abrechnungen, Beschlüsse, Verträge und alle laufenden Vorgänge. So bleiben Sie informiert, ohne Papierstapel oder lange E-Mail-Ketten.
Wir verbinden persönliche Betreuung mit digitalen Prozessen: klare Strukturen, transparente Kommunikation, Echtzeit-Einblicke und proaktive Planung. So sichern wir langfristig den Wert Ihrer Immobilie und entlasten den Verwaltungsbeirat nachhaltig.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie. Sie erhalten ein transparentes, unverbindliches Angebot – persönlich von Ihrem Ansprechpartner.
