Über uns
Wir sind unitra. – gegründet von Maximilian, Nicolas und Alexander. Wir kommen selbst aus der Immobilie: als Eigentümer, die ihre Objekte über Jahre von Hausverwaltungen betreuen ließen und wissen, was dabei zählt. Mit mehr als 12 Jahren Immobilienerfahrung im Team, Nicolas als IHK-zertifiziertem WEG-Verwalter nach §26a WEG und einem starken Technologie-Hintergrund machen wir Hausverwaltung heute besser: persönlich vor Ort und konsequent digital gedacht.
Unsere Story
Verwaltung heißt: Verantwortung übernehmen. Persönlich und digital.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig kommen wir aus der Technologie- und KI-Welt und wissen, was heute möglich ist. Die logische Konsequenz war für uns: Warum nicht Hausverwaltung neu denken – mit unternehmerischem Anspruch, technischem Know-how und echtem Verständnis für Immobilien?
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Expertise trifft Leidenschaft.
Hinter unitra. stehen drei Gründer, die Immobilien aus eigener Verantwortung kennen. Wir sind selbst Eigentümer, haben Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen und Sanierungen von der anderen Seite des Tisches erlebt und wissen, woran Verwaltung im Alltag scheitert – und woran sie gelingt.
Nicolas Wernitz ist IHK-zertifizierter WEG-Verwalter nach §26a WEG und verantwortet die Verwaltung fachlich: Wohnungseigentumsrecht, Abrechnung und Instandhaltung. Maximilian Glas bringt Technologie und KI in die Prozesse, Alexander Djodat den unternehmerischen Blick auf Struktur und Wachstum. Gemeinsam verbinden wir Immobilienkompetenz mit digitaler Umsetzung – und übernehmen Verantwortung für Ihre Immobilie und Ihre Mieter.
Für Sie bedeutet das: feste Ansprechpartner, die Ihre Immobilie kennen, schnelle Entscheidungen und klare Kommunikation. So entsteht eine Hausverwaltung, die nicht nur funktioniert, sondern Sie im Alltag spürbar entlastet.
Nicolas Wernitz
Gründer & Geschäftsführer
IHK-zertifizierter WEG-Verwalter (§26a WEG) · Immobilieneigentümer
Maximilian Glas
Gründer & Geschäftsführer
Immobilieneigentümer · Digitalisierung & KI in der Verwaltung
Alexander Djodat
Gründer & Geschäftsführer
Immobilieneigentümer · Unternehmer
Unsere Werte
Eigentümer, Mieter, Vermieter oder Partner – wir stellen die Bedürfnisse aller Beteiligten in den Mittelpunkt und gestalten Verwaltung einfach und zugänglich.
Klare Abläufe, nachvollziehbare Entscheidungen und offene Kommunikation – so entsteht Vertrauen.
Mit modernen Tools, Automatisierung und 24/7-Portalen schaffen wir Effizienz und Nähe zugleich.
Wir schaffen Vertrauen durch Transparenz, Verlässlichkeit und digitale Innovation.
Bei unitra. gelten höchste Standards, von der Verwaltung bis zur Kommunikation. Präzision, Klarheit und digitale Prozesse setzen uns von klassischen Hausverwaltungen ab. Wir fördern ein Umfeld, in dem Lösungen schnell, nachvollziehbar und modern sind.
Gleichzeitig investieren wir in unser Team: Know-how, digitale Kompetenz und Kundennähe sind die Basis für Ihren Mehrwert. Wir sind überzeugt: nachhaltige Verwaltung heißt Verantwortung übernehmen – für Immobilien, für Menschen und für die Gemeinschaft.
Bei unitra. profitieren Sie von höchsten Standards – von der Verwaltung bis zur Kommunikation. Mit Präzision, Klarheit und digitalen Prozessen heben wir Ihre Immobilienverwaltung bewusst vom klassischen Ansatz ab. So schaffen wir für Sie ein Umfeld, in dem Lösungen schnell, transparent und zukunftsorientiert umgesetzt werden – und Ihre Mieter zufrieden sind.
Wer wir sind.
Verwaltung mit Verantwortung
und Struktur.
Sie arbeiten mit einem Team, das Immobilien ganzheitlich denkt.
Wir verbinden kaufmännische, technische und digitale Kompetenz – und übernehmen Verantwortung für Prozesse, Entscheidungen und Ergebnisse. Unser Anspruch: Verwaltung, die nicht nur reagiert, sondern vorausdenkt, strukturiert arbeitet und langfristig Werte sichert.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Wie wir arbeiten.
Klare Prozesse. Schnelle Entscheidungen. Volle Transparenz.
Bei unitra. greifen persönliche Betreuung vor Ort, ein starkes Partnernetzwerk und digitalisierte Prozesse ineinander. Wir schaffen klare Strukturen, kurze Entscheidungswege und vollständige Transparenz – für Eigentümer, Mieter und Dienstleister. So entsteht eine Verwaltung, die effizient funktioniert und sich kontinuierlich weiterentwickelt.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Wo wir arbeiten.
Nah an den Immobilien.
Direkt vor Ort in München.
Unser Büro liegt zentral in München und ist der Ausgangspunkt für unsere tägliche Arbeit an Immobilien in der Region. Hier verbinden wir persönliche Betreuung vor Ort mit digital gesteuerten Prozessen – nah an den Objekten und jederzeit vernetzt mit allen Beteiligten.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Für wen wir arbeiten.
Für Eigentümer, Partner und Menschen, die mehr erwarten.
Egal ob Eigentümer, Partner oder zukünftiger Mitarbeiter – bei unitra. arbeiten Sie mit einem strukturierten System, klaren Prozessen und einem Team, das Verantwortung übernimmt. Wir schaffen die Grundlage für langfristige Zusammenarbeit, stabile Immobilienwerte und effiziente Abläufe.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Digitalisierung, die echten Mehrwert schafft.
Vollständig digitalisiert. Klar strukturiert. Zukunftssicher verwaltet.
Wir digitalisieren Immobilien vollständig und rechtskonform – von Dokumenten über Prozesse bis zur Kommunikation. Eigentümer, Mieter und Partner greifen jederzeit auf alle relevanten Informationen zu. Mit klaren Daten, strukturierten Abläufen und KI-gestützten Auswertungen schaffen wir bessere Entscheidungen und nachhaltige Wertentwicklung.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.
Gleichzeitig nutzen wir modernste Technologien, um Prozesse zu beschleunigen. KI hilft uns, Risiken frühzeitig zu erkennen, Budgets zu optimieren und Kommunikation zu vereinfachen. So entsteht eine Verwaltung, die persönlicher und effizienter ist als je zuvor.
Die Idee zu unitra. entstand aus eigener Erfahrung. Als Eigentümer haben wir selbst mit Hausverwaltungen gearbeitet – und gemerkt, wie viel Potenzial ungenutzt bleibt: langsame Prozesse, wenig Transparenz, kaum digitale Lösungen.